Whole Loan

Beim Whole-Loan-Ansatz wird im Gegensatz zur klassischen Finanzierungsstruktur mit Senior Loan (Bankdarlehen) und Junior Loan (Mezzanine-Finanzierung) der gesamte Fremdkapitalbedarf durch einen einzigen Finanzierungspartner abgedeckt. Diese Form der Immobilien- bzw. Investitionsfinanzierung ermöglicht eine deutlich schlankere und effizientere Finanzierungsstruktur mit schnelleren Entscheidungsprozessen und reduzierter Komplexität.

Ein Whole Loan kann insbesondere bei ausgewählten Projekten eine attraktive Lösung darstellen, da Abstimmungsaufwände zwischen mehreren Kapitalgebern entfallen und die Umsetzung beschleunigt wird. Gleichzeitig ist zu berücksichtigen, dass sich die Finanzierungskosten in der Regel im Bereich von etwa 6–10 % p.a. bewegen und somit über klassischen Bankfinanzierungen liegen können.

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