Forward Deals

Forward Deals – in den Varianten Forward Funding und Forward Purchase – zählen zu den effizientesten Modellen der modernen Immobilienfinanzierung und Projektentwicklung. Sie ermöglichen eine besonders kapital- und liquiditätsschonende Umsetzung, da der Eigenkapitaleinsatz minimiert und zeitlich optimiert wird. Gleichzeitig schaffen sie frühzeitig hohe Planungs- und Finanzierungssicherheit.

Durch unser etabliertes Netzwerk aus institutionellen Investoren und privaten Immobilieninvestoren vermitteln wir geeignete Käufer bereits in einer frühen Projektphase, meist nach Abschluss der Planungs- und Genehmigungsphase. Häufig fließen dabei auch individuelle Anforderungen und Nutzungskonzepte der zukünftigen Eigentümer direkt in die Projektplanung ein, was eine marktorientierte, effiziente und zielgruppengerechte Entwicklung unterstützt.

Je nach Struktur erfolgt die Umsetzung entweder über Forward Funding, bei dem der Investor die Bau- bzw. Projektkosten laufend finanziert, oder über Forward Purchase, bei dem ein fixer Kaufpreis vereinbart wird und der Eigentumsübergang nach Fertigstellung erfolgt. Beide Modelle bieten klare Vorteile in Bezug auf Risikominimierung, Liquiditätssteuerung, Finanzierungssicherheit und optimierte Renditechancen für Projektentwickler und Investoren.