Hochwertige Neubau 3 Zimmer Wohnung mit Loggia perfekt für Familie oder WG
Beschreibung
Diese moderne Etagenwohnung in 1210 Wien besticht durch ihre ausgezeichnete Lage nahe dem Floridsdorfer Bahnhof. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schulen, Kindergarten und Universität sind fußläufig erreichbar. Einkaufszentren, Supermärkte, Bäckereien sowie Banken, Post und Polizei befinden sich in unmittelbarer Nähe. Perfekte Anbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof garantiert Mobilität und Komfort.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Grünblick
- Parkett
- Personenaufzug
- Tiefgarage
- U-Bahn-Nähe
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- U-Bahn 1000 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 500 m
- Krankenhaus 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 500 m
- Bank 500 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete 1.603,57 €
- Fläche ca. 80 m2
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.603,57 € |
| Miete: | 1.155,94 € |
| Betriebskosten: | 301,85 € |
| Heizkosten: | 21,16 € |
| Warmwasser: | 5,07 € |
| Umsatzsteuer: | 160,01 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.644,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 7476/91
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.603,57 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Loggiafläche ca. 4,4 m2
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort